Maior cobertura do Brasil está à venda por quase R$ 60 milhões

Localizado na zona sul do Rio de Janeiro, imóvel acumula dívida quase milionária em IPTU

REDAÇÃO OESTE

Vista da área da piscina da maior cobertura do Brasil, que está à venda no Rio de Janeiro | Foto: Reprodução/Henrique Martins

O apartamento de quatro andares com status de maior cobertura do Brasil está à venda. Localizado no bairro do Flamengo, na zona sul do Rio de Janeiro, o quadriplex está com anúncio de R$ 59 milhões ativo há mais de um mês.

De acordo com reportagem do site do jornal O Globo desta terça-feira, 11, quem comprar o imóvel, que faz parte do Edifício Tucumã, terá custo extra quase milionário. Isso porque o local acumula dívidas de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) desde 2019. No momento, o valor em aberto está na casa de R$ 826 mil.

A atual proprietária do apartamento, Ângela Maria Silvares, afirma que o interesse é vender, pois considera o local muito amplo para ela. Em relação à dívida de IPTU, conta desconhecer os valores.

“O pagamento de IPTU não fica sob minha responsabilidade”, diz Ângela, conforme informações de O Globo. “Não sou eu que pago”, complementa. De acordo com a dona da maior cobertura do Brasil, o responsável por esse tipo de pagamento seria o seu enteado, José Carlos Fragoso Filho. Ele, no entanto, não foi localizado pela reportagem.

O quadriplex pertenceu à família Guinle até 1990, quando houve à venda para o empresário José Carlos Fragoso. Essa não é a primeira tentativa de Ângela Maria passar o apartamento para a frente. Em 2021, o imóvel chegou a ser anunciado por R$ 65 milhões, mas não teve interessados na compra. Dessa forma, a nova tentativa baixou o preço em R$ 6 milhões.

Fotos e medidas da maior cobertura do Brasil

Fachada do prédio da maior cobertura do Brasil, na Praia do Flamengo, no Rio de Janeiro | Foto: Reprodução/Vivareal

É possível conferir o anúncio de venda da maior cobertura do Brasil por meio da plataforma Viva Real. Na apresentação por parte da Arbo Imóveis, informa-se que o imóvel conta com cinco quartos e 12 banheiros. Segundo a imobiliária, o quadriplex está em processo de inserção no Guinness Book, o livro dos recordes, em reconhecimento ao fato de ser o “maior apartamento do mundo”.

Além disso, o quadriplex conta com:

jardim suspenso com piscina;

saunas seca e a vapor;

spa;

churrascaria;

sala de jogo;

pub (bar);

galerias e salões interligados por uma escadaria de mármore;

pisos de mármores italianos e espanhóis;

obras de artes e móveis franceses e italianos;

tapeçarias árabes; e

vista para o mar.